{"id":51,"date":"2019-01-20T18:42:02","date_gmt":"2019-01-20T17:42:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.appeldes200.net\/?p=51"},"modified":"2019-05-23T20:08:37","modified_gmt":"2019-05-23T18:08:37","slug":"quel-investissement-immo-pour-diversifier-son-patrimoine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.appeldes200.net\/quel-investissement-immo-pour-diversifier-son-patrimoine\/","title":{"rendered":"Quel investissement immo pour diversifier son patrimoine ?"},"content":{"rendered":"\n

Outre les achats et les d\u00e9marches d’investissements classiques, le march\u00e9 de la pierre peut encore proposer diff\u00e9rents types de placement. De quoi permettre aux simples particuliers de diversifier leur patrimoine et de garantir une meilleure rentabilit\u00e9 annuelle. L’id\u00e9e \u00e9tant principalement de minimiser les risques en r\u00e9partissant donc entre diff\u00e9rentes classes les actifs.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Les parkings<\/h2>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Les parkings sont d’excellentes alternatives. Pas besoin d’acheter en SCPI pour ce faire. On peut parfaitement et simplement louer son garage \u00e0 d’autres propri\u00e9taires de v\u00e9hicule. Comme il s’agit d’un nouveau march\u00e9, les participations sociales sur ce genre de placement sont encore minimes. Pourtant, c’est un bon placement dans la mesure o\u00f9 les demandes en la mati\u00e8re sont de plus en plus nombreuses en France. Il y a cependant quelques conditions \u00e0 respecter pour louer un parking priv\u00e9. Non seulement le bailleur devra d\u00e9clarer l’activit\u00e9 aux autorit\u00e9s, mais les loyers pour ce genre de placement sont plafonn\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Les immobiliers d’entreprise<\/h2>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Rares sont encore les personnes qui cernent r\u00e9ellement les bases de l’immobilier d’entreprise. Pourtant, c’est une belle opportunit\u00e9 pour les investisseurs. Il s’agit d’acheter une quote-part des locaux professionnels d’une soci\u00e9t\u00e9. On profitera alors d’une partie des revenus locatifs de ce b\u00e2timent.
\nCette d\u00e9marche est beaucoup plus int\u00e9ressante que la mise en location simple des patrimoines priv\u00e9s. En effet, les baux professionnels durent plus longtemps, sont plus cher et plus s\u00fbre. Afin de garantir la qualit\u00e9 de l’investissement, il suffit de bien choisir son entreprise. Se baser sur la rentabilit\u00e9 locative du bien est n\u00e9cessaire pour ce faire.<\/p>\n\n\n\n

Les murs d’h\u00f4tels<\/h2>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Original et tendance, les investissements dans les mus d’h\u00f4tels sont \u00e9galement d’excellents moyens pour diversifier son patrimoine. Le principe est simple : les investisseurs ach\u00e8tent pour une quote-part de la fa\u00e7ade de l’\u00e9tablissement pour quelques centaines d’euros. Cette derni\u00e8re sera ensuite lou\u00e9e pour des panneaux publicitaires. Les dividendes en question seront divis\u00e9s selon le nombre de copropri\u00e9taires de la fa\u00e7ade.
\nLe niveau de rentabilit\u00e9 d’un placement de ce type varie selon l’\u00e9tablissement, son emplacement et la renomm\u00e9e de ce dernier. G\u00e9n\u00e9ralement, les h\u00f4tels en bord de mer sont toujours plus pris\u00e9s que les autres.<\/p>\n\n\n\n

Investir en loi Malraux<\/h2>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Devenu un pilier du placement immobilier, le dispositif l\u00e9gal Malraux assure une rentabilit\u00e9 sur le long terme. Il consiste \u00e0 investir dans les quartiers ou b\u00e2timents historiques afin de les moderniser et les conserver, et b\u00e9n\u00e9ficier en contrepartie une importante r\u00e9duction d’imp\u00f4t, qui est de 30% ou de 22% selon les secteurs sauvegard\u00e9s. La revalorisation immobili\u00e8re est dans ce cas garantie. Si vous souhaitez acheter donc pour revendre, le rendement est assur\u00e9 avec ce dispositif tr\u00e8s attrayant.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Outre les achats et les d\u00e9marches d’investissements classiques, le march\u00e9 de la pierre peut encore proposer diff\u00e9rents types de placement. De quoi permettre aux simples particuliers de diversifier leur patrimoine… Lire plus »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":105,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[8],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.appeldes200.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.appeldes200.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.appeldes200.net\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appeldes200.net\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appeldes200.net\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.appeldes200.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":111,"href":"https:\/\/www.appeldes200.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51\/revisions\/111"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appeldes200.net\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.appeldes200.net\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appeldes200.net\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.appeldes200.net\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}